1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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シャリエ松戸
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,849万円
43.4万円/㎡
1,757
2,485
3,213
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,213万円
37.8万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ松戸
2,360万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 65.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,360万円 | 35.9万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 4,099万円 | 54.3万円 | 3階 | 75.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,320万円 | 51.3万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,099万円 | 54.3万円 | 3階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,550万円 | 33.8万円 | 3階 | 75.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シャリエ松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅12分 | 2,360万円 | 35.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は松戸市の平均と比較して6%割安です。
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常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造